Ochrona praw lokatorów /Beck/wyd4 Komentarz

Książka
Wysyłka: Niedostępna
Sugerowana cena detaliczna 0 PLN

Zapowiedź 2019-02-02

Dodaj do Schowka
Zaloguj się
Przypomnij hasło
×
×
Paypo
Oferujemy szeroki asortyment - ponad 120 tys. produktów
Dysponujemy solidną wiedzą - działamy już 11 lat
Dbamy o wybór najcenniejszych tytułów

Opis: Ochrona praw lokatorów /Beck/wyd4 Komentarz - dr Jacek Chaciński

Komentarz do ustawy z 21.6.2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (t.j. Dz.U. z 2018 r. poz. 1234 ze zm.) stanowi kompleksowe i szczegółowe zestawienie przepisów tytułowej ustawy wraz z wyczerpującym komentarzem wyjaśniającym zagadnienia pojawiające się przy jej stosowaniu.
W publikacji omówione zostały najnowsze zmiany, m.in. wprowadzone przez ustawę z 22.3.2018 r. o zmianie ustawy o finansowym wsparciu tworzenia lokali socjalnych, mieszkań chronionych, noclegowni i domów dla bezdomnych, ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego oraz niektórych innych ustaw (Dz.U. z 2018 r. poz. 756), które wejdą w życie 21.4.2019 r.
Niniejsza nowelizacja zawiera m.in.:
zmianę definicji mieszkaniowego zasobu gminy (i publicznego zasobu mieszkaniowego),
wprowadzenie definicji ?miejscowości pobliskiej",
wprowadzenie definicji kosztów utrzymania lokalu,
jednoznaczne określenie rodzaju opłat, z tytułu których zaległości mogą być podstawą wypowiedzenia stosunku prawnego,
umożliwienie rozwiązania umowy najmu w sytuacji, gdy najemca posiada tytuł prawny do innego lokalu nie tylko w tej samej miejscowości, ale również i w miejscowości pobliskiej,
zmianę wysokości obowiązku odszkodowawczego osoby uprawnionej w wyroku eksmisyjnym do najmu socjalnego lokalu, związanego z zamieszkiwaniem w miejscu dotychczasowym bez tytułu prawnego do czasu wskazania takiego lokalu przez gminę,
wprowadzenie przepisu obligującego gminę do uregulowania w uchwałach w sprawie zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu gminy warunków, jakie musi spełniać lokal wskazywany dla osób niepełnosprawnych, z uwzględnieniem rzeczywistych potrzeb wynikających z rodzaju niepełnosprawności,
wprowadzenie możliwości rozwiązania umowy najmu lokalu, z jednoczesnym zaoferowaniem lokalu zamiennego w sytuacji, gdy lokal zajmowany ma nieproporcjonalnie dużą powierzchnię w stosunku do liczby zamieszkujących,
wprowadzenie dla osób ubiegających się o najem lokalu z mieszkaniowego zasobu gminy obowiązku składania deklaracji o wysokości dochodów gospodarstwa domowego, oświadczenia o stanie majątkowym oraz na żądanie gminy oświadczenia o nieposiadaniu tytułu prawnego do innego lokalu położonego w tej samej lub pobliskiej miejscowości pod rygorem odpowiedzialności karnej.
Do najważniejszych zmian należy zaliczyć także wprowadzenie najmu socjalnego lokali mieszkalnych i tym samym rezygnację ze stosowania pojęcia lokalu socjalnego. Dzięki tym zmianom gminy:
mogą ubiegać się o dofinansowanie na tworzenie nowych lokali mieszkalnych,
mogą wynajmować lub podnajmować każdy lokal spełniający wymogi ustawowe w ramach najmu socjalnego,
mogą cyklicznie weryfikować dochody najemców (w razie przekroczenia kryterium dochodowego czynsz może zostać podwyższony),
muszą zapewnić lokal zamienny i pokryć koszty przeprowadzki w związku z koniecznością remontu lub rozbiórki budynku gminnego.
Niniejsze, 4. wydanie, publikacji zostało zaktualizowane o wszystkie zmiany uchwalone od momentu ukazania się poprzedniego wydania oraz o najnowsze orzecznictwo Trybunału Konstytucyjnego i Sądu Najwyższego stanowiące próbę wyjaśnienia problemów i wątpliwości pojawiających się na tle stosowania przepisów ustawy oraz o dorobek naukowy dotyczący komentowanej tematyki.


Szczegóły: Ochrona praw lokatorów /Beck/wyd4 Komentarz - dr Jacek Chaciński

Nazwa: Ochrona praw lokatorów /Beck/wyd4 Komentarz
Autor: dr Jacek Chaciński
Wydawnictwo: C.H. Beck
Kod paskowy: 9788381581110
Tytuł oryginału: U
Języki: polski
Ilość stron: 246
Format: 12.1x19.2cm
Oprawa: Miękka


Recenzje: Ochrona praw lokatorów /Beck/wyd4 Komentarz - dr Jacek Chaciński

Zaloguj się
Przypomnij hasło
×
×

Książka

Ochrona praw lokatorów /Beck/wyd4 Komentarz

Komentarz do ustawy z 21.6.2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (t.j. Dz.U. z 2018 r. poz. 1234 ze zm.) stanowi kompleksowe i szczegółowe zestawienie przepisów tytułowej ustawy wraz z wyczerpującym komentarzem wyjaśniającym zagadnienia pojawiające się przy jej stosowaniu. W publikacji omówione zostały najnowsze zmiany, m.in. wprowadzone przez ustawę z 22.3.2018 r. o zmianie ustawy o finansowym wsparciu tworzenia lokali socjalnych, mieszkań chronionych, noclegowni i domów dla bezdomnych, ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego oraz niektórych innych ustaw (Dz.U. z 2018 r. poz. 756), które wejdą w życie 21.4.2019 r. Niniejsza nowelizacja zawiera m.in.: zmianę definicji mieszkaniowego zasobu gminy (i publicznego zasobu mieszkaniowego), wprowadzenie definicji ?miejscowości pobliskiej", wprowadzenie definicji kosztów utrzymania lokalu, jednoznaczne określenie rodzaju opłat, z tytułu których zaległości mogą być podstawą wypowiedzenia stosunku prawnego, umożliwienie rozwiązania umowy najmu w sytuacji, gdy najemca posiada tytuł prawny do innego lokalu nie tylko w tej samej miejscowości, ale również i w miejscowości pobliskiej, zmianę wysokości obowiązku odszkodowawczego osoby uprawnionej w wyroku eksmisyjnym do najmu socjalnego lokalu, związanego z zamieszkiwaniem w miejscu dotychczasowym bez tytułu prawnego do czasu wskazania takiego lokalu przez gminę, wprowadzenie przepisu obligującego gminę do uregulowania w uchwałach w sprawie zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu gminy warunków, jakie musi spełniać lokal wskazywany dla osób niepełnosprawnych, z uwzględnieniem rzeczywistych potrzeb wynikających z rodzaju niepełnosprawności, wprowadzenie możliwości rozwiązania umowy najmu lokalu, z jednoczesnym zaoferowaniem lokalu zamiennego w sytuacji, gdy lokal zajmowany ma nieproporcjonalnie dużą powierzchnię w stosunku do liczby zamieszkujących, wprowadzenie dla osób ubiegających się o najem lokalu z mieszkaniowego zasobu gminy obowiązku składania deklaracji o wysokości dochodów gospodarstwa domowego, oświadczenia o stanie majątkowym oraz na żądanie gminy oświadczenia o nieposiadaniu tytułu prawnego do innego lokalu położonego w tej samej lub pobliskiej miejscowości pod rygorem odpowiedzialności karnej. Do najważniejszych zmian należy zaliczyć także wprowadzenie najmu socjalnego lokali mieszkalnych i tym samym rezygnację ze stosowania pojęcia lokalu socjalnego. Dzięki tym zmianom gminy: mogą ubiegać się o dofinansowanie na tworzenie nowych lokali mieszkalnych, mogą wynajmować lub podnajmować każdy lokal spełniający wymogi ustawowe w ramach najmu socjalnego, mogą cyklicznie weryfikować dochody najemców (w razie przekroczenia kryterium dochodowego czynsz może zostać podwyższony), muszą zapewnić lokal zamienny i pokryć koszty przeprowadzki w związku z koniecznością remontu lub rozbiórki budynku gminnego. Niniejsze, 4. wydanie, publikacji zostało zaktualizowane o wszystkie zmiany uchwalone od momentu ukazania się poprzedniego wydania oraz o najnowsze orzecznictwo Trybunału Konstytucyjnego i Sądu Najwyższego stanowiące próbę wyjaśnienia problemów i wątpliwości pojawiających się na tle stosowania przepisów ustawy oraz o dorobek naukowy dotyczący komentowanej tematyki.

Powiadom o dostępności
Podaj swój e-mail a zostaniesz poinformowany jak tylko pozycja będzie dostępna.
×

Zapowiedź 2019-02-02

Wysyłka: Niedostępna
Dodaj do Schowka
Zaloguj się
Przypomnij hasło
×
×

Paypo

Szczegóły: Ochrona praw lokatorów /Beck/wyd4 Komentarz - dr Jacek Chaciński

Nazwa: Ochrona praw lokatorów /Beck/wyd4 Komentarz
Autor: dr Jacek Chaciński
Wydawnictwo: C.H. Beck
Kod paskowy: 9788381581110
Tytuł oryginału: U
Języki: polski
Ilość stron: 246
Format: 12.1x19.2cm
Oprawa: Miękka


Recenzje: Ochrona praw lokatorów /Beck/wyd4 Komentarz - dr Jacek Chaciński

Zaloguj się
Przypomnij hasło
×
×

Klienci, którzy kupili oglądany produkt kupili także:


Zaloguj się
Przypomnij hasło
×
×
Dodane do koszyka
×