Podziały scalenia i rozgraniczenia nieruchomości w.4 oraz procedury ewidencyjne

Publikacja Podziały, scalenia i rozgraniczenia nieruchomości oraz procedury ewidencyjne, stanowi bogate omówienie reguł wykładni przepisów ustawy o gospodarce nieruchomościami, a także zagadnień prawa cywilnego dotyczących pojęcia nieruchomości i procedury rozgraniczenia oraz zagadnień z zakresu ewidencji i rejestrów w geodezji i kartografii.Kolejne, 4. wydanie zostało uaktualnione o najnowsze orzecznictwo SN i NSA oraz uwzględnia wszystkie zmiany legislacyjne, zarówno przepisów prawa materialnego, jak i procedury, w tym ustawę z 16.4.2020 r. o zmianie ustawy ? Prawo geodezyjne i kartograficzne oraz niektórych innych ustaw (Dz.U. z 2020 r. poz. 782), która dotyczy usprawnienia realizacji prac geodezyjnych i kartograficznych, co ma przyspieszyć proces inwestycyjno-budowlany.W ustawie znalazły się między innymi takie rozwiązania, jak:uproszczone (ryczałtowe) opłaty za materiały do prac geodezyjnych,możliwość rozpoczęcia prac geodezyjnych w każdej chwili ? a wymaganego zgłoszenia pracy będzie można dokonać w ciągu 5 dni,zgłoszenia tyczeń obiektów budowlanych przestaną być wymagane,dostępność osnowy geodezyjnej online i bez opłat,mniej formalności na linii geodeta?starostwo powiatowe, co pozwoli geodetom szybciej uzyskać potrzebne materiały.Autor stara się odpowiedzieć na pytania i wątpliwości, które pojawiły się przy stosowaniu nowych przepisów.W publikacji omówiono m.in. takie kwestie jak:definicja nieruchomości, działki gruntu i działki budowlanej,rodzaje i cel podziałów nieruchomości,podział nieruchomości na terenach objętych oraz nieobjętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego,podział nieruchomości rolnych i leśnych,wydzielanie działek gruntu pod drogi publiczne,połączenie nieruchomości w celu ponownego ich wydzielenia,warunki i procedura scaleniowo-podziałowa,administracyjne i cywilne rozgraniczenia nieruchomości,wykonawstwo geodezyjno-kartograficzne,procedury w ewidencji gruntów i budynków.Wyjaśniono również prawne kryteria dopuszczalności tworzenia działek gruntu nadających się do zagospodarowania zgodnie z oczekiwaniami ich nabywców.Uwzględniając orzecznictwo SN i NSA oraz wieloletnie doświadczenie w stosowaniu prawa cywilnego i administracyjnego w zakresie nieruchomości, autor przedstawił reguły wykładni przepisów ustawy o gospodarce nieruchomościami dotyczące podziałów nieruchomości, a także scalania nieruchomości o niekorzystnych warunkach zagospodarowania i ponownego ich podziału na działki gruntu nadające się do zabudowy a także rozgraniczenia nieruchomości.Książka przeznaczona jest przede wszystkim dla prawników, urzędników, geodetów i urbanistów zajmujących się problematyką gospodarki nieruchomościami, w tym tworzenia działek gruntu dla przedsięwzięć inwestycyjnych.